CSI, un conseiller spécialisé en immobilier, en crédit et en assurance à votre écoute
Depuis près de 7 ans maintenant, Courtage et solutions en Immobilier (CSI) s’est progressivement développé dans les domaines du courtage en crédit et du courtage en assurance. Son objectif est d’apporter à ses clients le conseil indépendant et le service qu’ils sont en droit d’attendre afin de leur permettre de concrétiser leur projet immobilier au meilleur coût global avec la proposition de financement la plus adaptée à leur situation.
CSI a aussi développé en parallèle une activité de transaction en immobilier justifiant ainsi logiquement son nom commercial « Courtage et Solutions en Immobilier » composé de « Courtage » et de « Solutions en Immobilier » !
Grâce à son professionnalisme et à sa réactivité, CSI se fixe comme objectif principal de faire aboutir dans les meilleures conditions votre projet immobilier, projet qui est bien souvent celui de toute une vie.
Notre mission essentielle est donc de vous décharger de démarches souvent longues et complexes que ce soit dans la recherche de votre crédit et de votre assurance ou dans la mise en vente de votre bien. Vous bénéficierez ainsi de notre parfaite connaissance croisée des univers de l’immobilier, de la banque et de l’assurance, et ce, en toute indépendance.
CSI est votre interlocuteur privilégié et vous accompagne étroitement tout au long du processus de mise en place de votre opération immobilière jusqu’à sa concrétisation définitive chez le notaire. Nous assurons pour votre compte un lien proactif entre les principaux intervenants de la chaine immobilière que sont les acquéreurs, l’organisme prêteur, l’assureur ou le notaire afin de faire aboutir votre opération dans les meilleures conditions.
Que vous soyez acquéreur ou vendeur d’un bien immobilier, nous sommes en permanence à vos côtés et à votre écoute pour répondre à vos différentes attentes en vous conseillant d’une manière claire, indépendante et professionnelle. Afin de satisfaire à ces exigences et vous apporter une solution personnalisée, voici nos principaux engagements : écoute, présence, pédagogie, réactivité, efficacité, confidentialité.
« Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world. »
de financements mis en place en 6 ans
à votre service dans les domaines de l'immobilier et de la banque
étudiés sur les 6 dernières années
Zoom sur les opérations immobilières d’achat-revente
Vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier, avec ou sans prêt en cours, et vous souhaitez en acquérir un nouveau sans avoir encore concrétisé la vente du premier. Il existe dans ce cas de figure des financements tout à fait adaptés et sécurisés. Ne passez pas à côté d’une opportunité d’achat ou d’un « coup de cœur » et prenez le temps de revendre tranquillement votre bien actuel au bon prix. Pour cela, n’hésitez pas à nous contacter et nous répondrons à l’ensemble de vos questions.
Zoom sur l’intérêt de réaménager son prêt immobilier ou regrouper différents crédits
Vous avez des prêts en cours de différentes natures et vous ne vous êtes pas encore interrogé sur l’opportunité de les réaménager ou de les regrouper afin d’alléger vos remboursements mensuels et ainsi dégager de la trésorerie. N’hésitez pas à nous contacter et nous envisagerons ensemble si cette opération peut être intéressante pour vous !
Zoom sur les opérations initiées par un non-résident
Vous êtes non-résident de nationalité étrangère ou français expatrié et vous souhaitez investir dans un bien immobilier en France en vue de le louer, pour y passer vos vacances, pour y séjourner à titre occasionnel dans le cadre de votre activité professionnelle ou pour préparer votre retraite. Vous recherchez une formule de financement et d’assurance adaptée à votre statut particulier. Des solutions existent, n’hésitez pas à nous contacter !
Zoom sur les investissements à but locatif
Vous avez un projet d’investissement locatif dans l’immobilier neuf ou ancien. Vos buts peuvent être multiples : vous constituer un patrimoine afin de pouvoir compter sur des revenus complémentaires immédiats ou en vue de la retraite ou défiscaliser vos revenus actuels grâce à différents mécanismes fiscaux permettant de réduire le taux d’imposition. Ces objectifs peuvent d’ailleurs très bien se cumuler. Quels qu’ils soient, sachez qu’il existe des prêts totalement adaptés à chaque situation personnelle, fiscale ou patrimoniale pour financer ce type d’opération. N’hésitez pas à nous contacter et nous vous conseillerons sur les différentes formules existantes.
Zoom sur le prêt viager hypothécaire (PVH) et le prêt hypothécaire (PH)
Le PVH permet de rendre liquide votre patrimoine immobilier grâce à un prêt non affecté avec une garantie prise sur un bien. Il vous permet d’obtenir une trésorerie pour financer vos projets tout en conservant la pleine propriété de votre bien. Le montant prêté varie en fonction de l’évaluation du bien, de votre sexe et de votre âge au moment de la demande. Toute personne physique, seule ou en couple, propriétaire de son bien immobilier d’une valeur de plus de 150 K€ et âgée de plus de 60 ans est éligible pour un PVH. Aucune assurance emprunteur n’est demandée et le remboursement du capital et des intérêts se font au moment de la vente de votre bien ou à votre décès.
A la différence du PVH, le remboursement du PH se fera mensuellement et les normes classiques de calcul de capacité d’endettement sont appliqués. Il peut être souscrit à tout moment dès lors qu’une personne est propriétaire de son bien immobilier. Les objectifs recherchés peuvent être de dégager des liquidités pour financer un projet personnel, réaliser un achat immobilier à l’étranger ou bien encore de regrouper différents crédits pour en alléger la charge.
N’hésitez pas à nous contacter et nous vous conseillerons sur les différentes formules existantes.
Zoom sur la décision de mettre en vente son bien immobilier
Lorsque la décision est prise de mettre en vente son bien immobilier, le sérieux et la confiance que vous aurez dans l’intermédiaire que vous mandaterez pour vous accompagner dans cette démarche seront des éléments clés pour le bon déroulement et aboutissement de la transaction future. Ainsi, par exemple, une estimation initiale réalisée au bon prix, une diffusion optimisée de votre bien sur les meilleurs supports et une pré-validation du budget d’achat des candidats acquéreurs seront essentiels pour la réussite de votre vente.
Contactez nous et parlons ensemble de votre projet immobilier.