Compte-tenu des taux de prêt immobilier historiquement bas que nous connaissons depuis quelques années et encore aujourd’hui, la question de l’assurance emprunteur, et plus particulièrement de son coût, est revenu sur le devant de la scène. Cette donnée est en effet à prendre en compte par l’ensemble des emprunteurs lors de la souscription d’un nouveau [...]

Pour la banque, la SCI (Société Civile Immobilière) sera juridiquement la structure qui emprunte mais dans l’analyse de recevabilité, c’est la situation personnelle des associés et cautions de la SCI qu’elle regardera. Ainsi, sur le plan de l’analyse bancaire pure de votre dossier, il n’y a pas de grande différence entre une demande de prêt [...]

Les prêteurs exigent le plus souvent un jugement de divorce définitif pour intervenir lorsqu’un nouveau prêt immobilier est demandé par l’un ou l’autre des ex-conjoints. Il existe néanmoins des possibilités dans certains cas de figure pour emprunter sans forcément attendre le prononcé du divorce définitif. CSI Paris reste à votre disposition pour évaluer votre situation.

Oui, bien sûr. Ces dernières années, grâce au contexte toujours actuel de taux très bas, beaucoup de prêts immobiliers ont été renégociés mais pas toujours la partie assurance. Aujourd’hui, avec la très récente évolution législative en la matière, il est devenu possible pour chacun de demander à substituer son contrat d’assurance d’origine par une nouvelle [...]

Oui bien entendu, votre demande de prêt immobilier sera étudiée de la même manière en terme d’endettement et de recevabilité. En revanche, il faudra être très attentif à la partie assurance qui peut souvent être bloquante avec un contrat groupe proposé par les banques présentant des contraintes très fortes notamment d’âge en fin de prêt. [...]

Effectivement, ce sont les deux principales méthodes pour investir dans l’immobilier : soit en achetant un bien en direct tout en assurant sa gestion locative ou en la délégant à un administrateur de biens ; soit en investissant dans des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) appelée aussi « pierre papier ». Dans ce dernier cas aucune [...]

Plusieurs solutions s’ouvrent à vous. Il peut être envisagé par exemple une formule de financement par le biais d’un prêt hypothécaire non affecté qui vous permettra de dégager une somme d’argent en rapport avec la valeur expertisée de votre bien immobilier. En fonction de votre âge, il peut aussi être judicieux de mettre en place [...]

Oui, nous pouvons tout à fait trouver des solutions pour financer un achat immobilier à l’étranger, soit en mettant en place un système de garantie déplacée sur un bien immobilier que vous détenez en France par exemple ou bien encore en prenant comme garantie un placement financier. N’hésitez pas à appeler CSI Paris et nous [...]

Vous avez raison, certaines banques proposent des conditions particulières à votre catégorie professionnelle, que ce soit en terme de taux ou d’assurance, mais également en ce qui concerne les garanties susceptibles d’être demandées pour couvrir votre prêt immobilier. N’hésitez pas à consulter CSI Paris si vous êtes dans ce cas de figure.